Hypotéka

Získejte vlastní bydlení díky výhodné hypotéce

Chci ideální hypotéku

Splňte si sen o místu, které bude pouze Vaše!

Hypotéka je jednou z nejvýhodnějších možností, která vám umožní získat peníze na stavbu domu, rekonstrukci či koupě bytu, chalupy, pozemku či jiné nemovitosti.

Vyberte si tu nejlepší hypotéku, protože nejsme vázáni na jedinou banku. Nejdřív si prohlédnete kalkulaci hypotéky a nabídku nejnižších úroků. Poté se postaráme o administrativu a vyřizování hypotéky. Samozřejmě Vám správně nastavíme splácení hypotéky.

Pomůžeme vám ušetřit desetitisíce korun na úrokové sazbě i na poplatcích.

nejlepší hypotéka na míru
porovnání nabídek od různých bank
ušetříte na úrocích a poplatcích
nemusíte řešit administrativu
zvednete šanci na kladné vyřízení

Nezávazně a bezplatně poptat hypotéku

služby jsou zdarma
28 letá tradice
ušetříte čas i peníze
získáte nejlepší nabídku

Na co hypotéku použít?

• koupě nemovitosti do osobního vlastnictví
• koupě spoluvlastnického podílu
• koupě družstevního podílu
• nákup stavebního pozemku
• výstavba bytu, domu či jiné nemovitosti
• rekonstrukce nemovitosti, přístavby
• modernizace a údržba nemovitosti
• vypořádání dědictví či jmění manželů
• splacení úvěru, půjčky do nemovitosti
• financování dříve zaplacených prostředků
• kombinace výše uvedených účelů

Komu je hypotéka určena?

• občanům ČR
• občanům EU, s povolením k přechodnému pobytu v ČR
• občanům jiného státu s povolením k trvalému pobytu v ČR
• ostatním cizincům s účelově založenou právnickou osobou
• minimální věk žadatele je 18 let
• maximální věk ke dni plánované splatnosti úvěru je 70 let
• maximální počet žadatelů v rámci jednoho úvěru je 4
• pokud jste ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypoteční úvěr společně.

Jak splácet hypotéku?

Po dobu čerpání hypotéky hradíte pouze úroky z aktuálně čerpané částky hypotečního úvěru. Po úplném vyčerpání hypotéky máte tyto volby úhrady:
• Formu pravidelných měsíčních hypotečních splátek (tzv. anuit).
• Formu progresivních splátek.
Anuita je konstantní platba zahrnující úrok a jistinu. Progresivní (rostoucí) splátky nabízejí jen některé banky.

Jak dlouho lze úvěr splácet?

Dobu splatnosti hypotéky můžete zvolit v rozmezí 5 – 30 let (v případě úvěru do 90 % hodnoty nemovitosti).
Hypotéku jste povinni splatit nejpozději do 70 let věku žadatele.

Na jaké objekty mohu hypotéku použít?

  • stavební pozemek určený ke stavbě rodinného domu, garáže nebo jiné nemovitosti sloužící k bydlení vč. příslušenství
  • byt, rodinný dům v osobním vlastnictví
  • bytové jednotky v družstevním vlastnictví
  • nemovitosti sloužící k individuální rekreaci (chaty, chalupy aj.)
  • bytový dům
  • administrativní a polyfunkční budovy s převažující plochou k bydlení nebo administrativní činnosti
  • nemovité příslušenství, které je součástí výše uvedených nemovitostí (garáž, bazén, sauna, terénní úpravy pozemku atd.)
  • nebytový prostor za předpokladu, kdy se realizací investičního záměru stane bytovou
Vyřízení mé hypotéky bylo rychlé a bezchybné. Takto nějak bych si představovala fungování finančního poradenství. Díky!
Michaela B.,
Rohatec

Pořiďte si svůj domov s výhodnou hypotékou

Zdarma zažádat o hypotéku s nízkými úroky

Uvažujete o vlastním bydlení?

Hypotéka vám umožní výhodně si pořídit svůj domov. Ve spolupráci se všemi bankami Vám připravíme komplexní nabídku financování bydlení, takže ušetříte na úrokové sazbě i na poplatcích.

Hypoteční úvěr je dlouhodobý, účelový úvěr na investice do nemovitosti na území České republiky – pozor: již i na nákup družstevních nebo obecního bytů – jehož splácení je zajištěno zástavním právem k této nebo i jiné nemovitosti. V případě koupě či výstavby nové nemovitosti je možné čerpat státní podporu.

Hypoteční úvěr můžete využít i jako investici do bytových, administrativních a polyfunkčních budov (s převažující plochou bydlení nebo administrativní), kde návratnost hypotéky může být postavena na výnosech z nájemného z této nemovitosti.

Jako součást hypotéky můžete financovat i projekt k nemovitosti, inženýrské činnosti a zařízení staveniště.

Výhody hypotéky

• peníze získáte rychle a jednoduše
• nemovitost s hypotékou můžete kdykoliv prodat
• poplatek za zpracování hypotéky hradíte jen v případě schválení hypotečního úvěru
• výrazně ušetříte na daních z příjmu - od základu daně si můžete odečíst zaplacené úroky
• běžný účet můžete mít u kterékoliv banky
• s účelovou hypotékou můžete získat část finančních prostředků, které použijete na cokoliv - neúčelová část hypotéky
• úrokovou sazbu garantujeme po dobu 30 dnů
• náklady spojené se získáním hypotéky vám pomůžeme snížit díky hypotéce bez poplatku
• díky službě hypotéka bez doložení příjmu nemusíte dokládat své příjmy
• nemusíte na katastrální úřad - list vlastnictví a snímek z katastrální mapy zajistíme po domluvě za vás
• v některých případech nepotřebujete standardní ocenění nemovitosti - zpracujeme vám ho na počkání na základě sdělení několika údajů

Na jakou dobu je možné zafixovat úrokovou sazbu?

Sami si zvolíte nejvhodnější dobu, na kterou chcete zafixovat svou úrokovou sazbu – nabízíme varianty 1, 3, 5, 10, 15, 20, 25 nebo 30 let. Fixace je do 15 let.

V jaké výši mohu hypotéku získat?

• minimální výše hypotéky je 300.000 Kč
• maximální výše hypotéky není omezena
• výše hypotéky je limitována vaší schopností splácet (výší příjmů)

Čím budu za hypotéku ručit?

• za hypotéku budete vždy ručit nemovitostí ležící na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí)
• hypotéku můžete zajistit formou zástavního práva ke kupované nebo jiné nemovitosti, popř. nemovitostí, která vznikne výstavbou
• nemovitost, která je předmětem zajištění hypotéky, nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a ani její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním hypotéky pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch banky

Můžu koupit nemovitost na Slovensku nebo v Rakousku?

• Ano! S hypotékou bez hranic vám zajistíme financování nemovitosti v Rakousku i na Slovensku.
• Peníze lze využít na koupi, rekonstrukci, k bydlení, i k pronájmu, anebo ke zpětnému proplacení nákladů.
• Úvěr získáte i na koupi nebytových prostor nebo polyfunkčních nemovitostí.
• Není problém ani záznam v bankovním registru.

Je na čase bydlet ve vlastním?

Vyřešte to hypotékou s nízkými úroky

mám zájem o hypotéku bez starostí